トナリゾートに
ついて
トナリゾート株式会社は、ホテル運営・不動産開発・半導体（IoT）の知見を掛け合わせ、
北海道を中心に「スマートリゾート」を開発・運営。投資家様とゲスト双方のトナリに寄り添い、
収益性と満足度の高い運営を実現します。
ホテル運営
ホテルクオリティの運営体制と
マニュアルをベースに、
無人運営でも満足度を担保。
不動産開発
取得・設計・許認可・
工事監理・開業準備・売却まで、
一気通貫で支援。
半導体×IoT
スマートロック、監視、
家電制御、
AIチャットを
組み合わせた
「完全無人×高収益」を
実装。
日本を世界の「トナリ」に
誰もが安心して上質なリゾート事業に取り組める社会をつくるため、
投資家様の構想をホテル品質の運営で具現化します。
物件取得から運営・売却まで、
完全サポート
サービス内容
物件取得から売却まで、すべてのステージをワンストップでサポート
物件取得
投資対象物件の
探索・購入サポート
建築企画
最適な施設設計と
リノベーション提案
許認可
旅館業・民泊新法の
手続きサポート
運営
日々の運営代行と
レベニュー最適化
売却
最適なタイミングでの
売却サポート
北海道内（倶知安町、富良野市、洞爺湖町）を中心にサービスを提供
他の都道府県、エリアについてもご相談ください
料金プラン
Pricing完全代行
料金：20%
売上の20%（＋消費税）
※清掃費・リネン費等運営にかかる費用は実費
運営に関する全てを代行
ホテルクオリティの運営体制を構築
リスティング作成・管理
価格調整・最適化
24時間ゲスト対応
清掃業務手配
レビュー管理
運営レポート提供
トラブル対応
リネン業者手配
レベニュー
マネジメント
料金：10%~15%
売上の10%~15%（＋消費税）
売上向上に特化
販路を増やし収益を拡大
リスティング作成・管理
価格調整・最適化
集客チャネル管理
予約管理
収益分析レポート
ゲスト対応、施設管理は含まず
24時間ゲスト対応
料金：10%
売上の10%（＋消費税）
※AIチャットボットのシステム利用料等は実費
日本人スタッフ×AIの活用で
24時間
365日多言語対応
24時間メッセージ対応（多言語対応）
電話対応（AI通訳による多言語対応）
レビュー返信
ハウスマニュアル構築
AIチャットボット構築
本人確認はオプション
※ いずれのプランも清掃費・リネン費・システム利用料などの実費は別途。詳細は物件規模・室数・仕様により個別見積り。
トナリゾートの強み
ホテルクオリティ運営
ホテル接客経験のある日本人スタッフが24時間365日対応。
清掃・備品・季節オペまで細密マニュアルで品質を標準化。
スマートリゾート（IoT/AI）
セルフチェックイン、監視、スマートロック、家電制御、AIチャットで「完全無人×満足度」を両立。
遠隔制御でコスト最適化。
レベニューマネジメント
航空券・為替・近隣価格・イベント・実績を解析し、利益最大化の価格戦略を策定。
国内外OTAの販路拡大で稼働を底上げ。
運営者プロフィール
Our team
新川 裕也 CEO
半導体メーカー/商社「トナリズム」創業。IoTホテルの知見を活かしスマートリゾートを推進。SNS総フォロワー2万人規模。
永野 由貴 事業責任者
機関投資家向け不動産運用12年、クラファン/空き家再生など新規事業を推進。ホテル企画・新規開発・デジタルファンド立上げ。
奥村 亮 運営責任者
ホテル業界15年以上。全国200棟超のレベニュー/IT/運営支援経験。無人×高収益を実現する業務設計と販売戦略を統括。
運営開始までの流れ
ヒアリング
物件情報・目標KPI・稼働開始希望時期などを確認。
サービス提案
最適な運用スキーム・費用・体制を設計しご提案。
ご契約
事業計画・与信・審査後、契約締結。
準備・立上げ
許認可申請、リスティング構築、清掃/オペ導線整備。
運営スタート
予約受付を開始し、定例レポートで数値を共有。
お問い合わせ
ご質問やご購入に関するお問い合わせは、
お気軽にLINEまたはメールにて
ご連絡ください
内容によってはお時間をいただく場合がありますがご了承ください
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